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maison à vendre 4 pièces - 152,85 m2 PEYMEINADE - 06

Ref : 1195

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 152.85 m2 - PEYMEINADE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

VILLA INDIVIDUELLE DE 4 PIECES DE 152.85 M² SUR UN TERRAIN DE 2400 M² ET PISCINE SECTEUR PRIVILEGIE AVENUE PEYGROS.
Dans une villa de 2006 bien entretenue, vous trouverez de plain pied une entrée, un séjour et son salon d'environ 60 m² donnant sur une terrasse en bois et sa piscine sans vis à vis avec une superbe vue sur Cabris.
Une cuisine indépendante de 17 m², avec une buanderie attenante et une chambre de maitre d'environ 18 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un WC indépendant.
A l'étage deux grandes chambres de 15 et 17 m², une salle d'eau avec WC.
Un sous sol d'environ 100 m² faisant office de garage pour deux véhicules et de stockage important.
COS résiduel restant.
A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 152,9 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (56,6 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : etancheité du garge et du sous-sol, goutières, toiture reprise, branchement au tout à l"égout, puisardpour évacuation des eaux pluviales, murs lissés, évacuation des eaux usées révisée, fenêtres changées il y a 3 ans
  • Taxe foncière : 2093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Aurélie bonnefond EI, agent commercial (RSAC 908021926)

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