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appartement à vendre 2 pièces - 51,06 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1337

305 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 287700€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.06 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

ANTIBES, SECTEUR PISCINE, PROCHE DU PORT VAUBAN
Dans une petite résidence au calme appartement traversant 2 pièces avec double terrasse avec aperçu MER.
L'appartement compose d'un spacieux salon avec une cuisine équipée, une belle chambre et une salle de douche avec WC.
Double vitrage, volets électriques, climatisation, porte blindée.
Un GARAGE en sous-sol complète ce bien. Un deuxième garage dans la même résidence est disponible en supplément.
Bénéficiez d'un emplacement idéale, à seulement 10 minutes à pied des PLAGES, 5 minutes du centre-ville, à 300 mètres de la GARE des bus et des trains ainsi que les commerces de proximité à deux pas de la résidence.
A visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (33,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Terrasse (10,9 m2)
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 153 €

À proximité

  • Bus : 150
  • Commerces : 200
  • Mer : 300

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 740,0 € pour 2021
Bien proposé par Nataliia fazari EI, agent commercial (RSAC 903888360)

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