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maison à vendre 12 pièces - 780 m2 THEOULE SUR MER - 06

Ref : 1363

13 700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 780.0 m2 - THEOULE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

PRESTIGIEUSE PROPRIETE VUE MER PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE CANNES TERRAIN 8000 M². Superbe propriété située dans le secteur ultra résidentiel de la Pointe de l'Aiguille en lisière du Parc Naturel de l'Esterel, composée de deux majestueuses villas de 490 m² et 370 m², édifiées sur un terrain paysagé d'environ 8000 m² qui jouit d'une vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins et la baie de Cannes. La première villa de 490 m² de surface plancher, 360 m² habitables, édifiée entre 1998 et 2000, dispose d'un grand salon de 105 m² donnant sur une vaste terrasse qui borde aussi la piscine avec son pool house, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, quatre autres chambres avec deux salles de bains, un studio indépendant, un garage pour quatre voitures et une superbe cave à vin. La deuxième villa, d'environ 370 m², non entièrement achevée, dispose aussi de sa propre piscine et d'une maison de gardien. Cette propriété, unique pour sa surface de terrain avec vue mer, est située seulement à 10 minutes du centre historique de la Napoule et jouit d'un havre de paix exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 860 m2
  • Surface habitable : 780 m2
  • Surface terrain : 7 870 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2286,0 € et 3094,0 € pour 2021
Bien proposé par Gianni zanocchio EI, agent commercial (RSAC 392590279)

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