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appartement à vendre 4 pièces - 80,28 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 1045

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.28 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE,APPARTEMENT 4 PIECES 80M² RENOVE PAR ARCHITECTE AVEC CAVE ET GARAGE.
En plein cœur de Golfe Juan, commerces et plages à proximité immédiate, mais parfaitement au calme, exposition Sud et traversant, ce magnifique appartement saura vous ravir par sa rénovation haut de gamme et ses matériaux de grande qualité.
Composé d'une belle entrée avec dressing, un séjour avec sa cuisine ouverte et son coin repas, un bureau, 3 chambres dont une en suite parentale avec dressing et salle de douche +WC, une seconde salle de douche , 1 WC indépendant, 2 balcons.
Un cellier, une grande cave et un garage fermé complète ce bien.
Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour - cuisine (26,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Placard (3,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (2,0 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Autre (8,5 m2)
    • Cave (7,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 290 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
49kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/03/2021

Bien proposé par Aurélie bonnefond EI, agent commercial (RSAC 908021926)

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