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Maison à vendre - 6 pièces - 191,69 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 191,69 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 304

BIOT - LES CLAUSONNES - Dans un des plus beaux domaine de la région, Belle Villa sur un Terrain plat de 2050m² au calme absolu. Proximité autoroute et Sophia Antipolis.
Au rez-de chaussée :
Salon salle à manger de plus de 60m² avec un grande hauteur sous plafond, l'ensemble agrémenté d'une cheminée.
Cuisine et arrière cuisine attenante. Deux chambres indépendantes, salles de bains et 2 WC.
A l'étage :
Deux chambres dont une agrémentée d'un SOLARIUM de 22.5m² avec une vue MER,
Nombreux rangements.
Jardin paysagé complanté de nombreuses essences, Oliviers, Grenadier, Bigaradier, Magnolia, Agaves, Palmier, Myrte ... Arrosage automatique.
Cave indépendante creusée dans un rocher.
Droits à construire résiduels important.
Emprise au sol possible de 624m. Emprise au sol actuelle 250 m² environ.
Prévoir Travaux de rénovation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 238,1 m2
  • Surface habitable : 191,7 m2
    • Entrée (20,0 m 2)
    • Double séjour (66,3 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (16,0 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (7,4 m 2)
    • Autre (7,3 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Dégagement (6,0 m 2)
    • Autre (22,5 m 2)
    • Autre (17,0 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
À savoir
  • Charges / mois : 39 €
  • Taxe foncière : 2017 €
Les performances énergétiques
  • 242
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 242 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours
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