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appartement à vendre 3 pièces - 113 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1318

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
appartement à vendre - 3 pièces - 113.0 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

SPACIEUX 3 PIECES DE 113 m² NICHE DANS RESIDENCE BOURGEOISE DES ANNEES 50 SITUE A DEUX PAS DE LA PLACE DE GAULLE,
Vous serez charmé par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, de deux grandes chambres de 20 m², d'une grande salle de bain avec toilettes suspendues, d'une salle de douche, d'une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée.
Mêlant le confort à l'ancien, vous bénéficierez d'un ascenseur, du double vitrage, d'une chaudière à gaz récente, et de la climatisation.
Une cave et un parking commun complète son confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Dégagement (13,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Autre (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2808,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838,0 € et 1134,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandrine mastoumecq EI, agent commercial (RSAC 953215415)

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