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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,57 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 1808

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 126168€
226 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.57 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

GOLFE JUAN, appartement T2 de 31m² L'agencement comprend une entrée, un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé il bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité (supermarchés, kiosque) et à une offre riche de restaurants et cafés, ainsi qu'aux activités de bord de mer (plage,port) à quelques minutes à pied. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus à moins de cinq minutes à pied et se trouve à deux pas des commodités quotidiennes, faisant de ce bien un choix pratique tant pour vivre que pour investir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,6 m2
  • Surface habitable : 30,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour - cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 331 €
  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 292,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706,0 € et 956,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric nallet EI, agent commercial (RSAC 424897114)

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