Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,57 m2 LE GOLFE JUAN - 06
Ref : 1808
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 126168€
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Description
GOLFE JUAN T2
Appartement T2 de 31m² au premier étage, entièrement habitable et déjà loué, offrant un bon rendement locatif. L'agencement comprend une entrée, un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé à Le GolfeJuan, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité (supermarchés, kiosque) et à une offre riche de restaurants et cafés, ainsi qu'aux activités de bord de mer (plage,port) à quelques minutes à pied. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus à moins de cinq minutes à pied et se trouve à deux pas des commodités quotidiennes, faisant de ce bien un choix pratique tant pour vivre que pour investir.
Appartement T2 de 31m² au premier étage, entièrement habitable et déjà loué, offrant un bon rendement locatif. L'agencement comprend une entrée, un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Situé à Le GolfeJuan, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité (supermarchés, kiosque) et à une offre riche de restaurants et cafés, ainsi qu'aux activités de bord de mer (plage,port) à quelques minutes à pied. Le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus à moins de cinq minutes à pied et se trouve à deux pas des commodités quotidiennes, faisant de ce bien un choix pratique tant pour vivre que pour investir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour - cuisine (12,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 25 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 292,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706,0 € et 956,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Frédéric
nallet
EI, agent commercial (RSAC 424897114)
