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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,17 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1949

249 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 237200€
237 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.17 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

APPARTEMENT 2 PIECES DERNIER ETAGE + PARKING
A Antibes, dans le quartier recherché de FONTMERLE, décrouvez ce deux pièces d'environ 41m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 21m² , donnant sur un terrasse de 11m² , d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol. Le quartier, calme et verdoyant, offre un accès rapide aux transports en communs et au parc de l'Estagnol, idéal pour les balades en famille. Le bien est en très bon état, habitable sans travaux.
A voir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Séjour - cuisine (20,7 m2)
    • Terrasse (11,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 824 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1639,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric nallet EI, agent commercial (RSAC 424897114)

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