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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,13 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1935

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
241 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.13 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES QUARTIER RABIAC

Situé au sein d'une résidence recherchée, ce bel appartement 3 pièces traversant d'angle, niché au 3 et dernier étage, bénéficie d'un environnement calme et d'un fort potentiel.

Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue dégagée et d'un agréable aperçu sur la mer.

À rénover selon vos envies, il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Antibes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité de toiture
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 3080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30664kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kamila rawa EI, agent commercial (RSAC 999337785)

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