CENTURY 21 Roi Soleil
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1933

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
241 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.4 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

SECTEUR RABIAC ESTAGNOL : 2 PIECES DERNIER ETAGE - GARAGE - PISCINE
Situé au sein d'un quartier recherché, venez découvrir ce beau deux pièces entièrement rénové, niché au dernier étage d'une résidence de 2010 bénéficiant d'un système de vidéosurveillance extérieure pour une sécurité renforcée.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité naturelle et son calme.
Son espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud Est offrant une vue dégagée sur les collines et un aperçu mer.
Coté nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Pour votre plus grand confort le bien est équipé de la climatisation gainable et d'un garage.
Les garages seront prochainement aménagés afin de permettre l'installation individuelle de borne de recharge pour véhicules électriques.
Coup de cœur assuré

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (23,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine mastoumecq EI, agent commercial (RSAC 953215415)

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