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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,57 m2 ANTIBES - 06

Ref : 1786

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.57 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING SECTEUR ROI SOLEIL
Appartement composé d'un séjour-cuisine d'environ 19 m², une belle chambre de 11.08 m² une salle de douche, et un WC indépendant.
Toutes les pièces de vie donnent sur un agréable balcon plein Sud, sans vis à vis et au calme.
Un parking vient complété ce bien.
Tout les commerces de proximité sont à 4 minutes à pied ainsi que la ligne de bus numéro 8.
A voir absolument.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,6 m2
  • Surface habitable : 37,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour - cuisine (18,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 108 €
  • Taxe foncière : 857 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605,0 € et 819,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric nallet EI, agent commercial (RSAC 424897114)

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