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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1720

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
208 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

LE CANNET 3 PIECES 74 M² DERNIER ETAGE

Niché au 6ème et dernier étage d'un agréable immeuble idéalement localisé et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutes, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement traversant,
initialement 3 pièces, il a été rénové avec goût et aménagé en grand 2 pièces offrant volume et confort tout en pouvant très facilement redevenir un 3 pièces.
Composé d'une large entrée avec placard, un séjour avec espace salle à manger prolongé d'une agréable terrasse sans vis à vis direct et petite vue mer latérale , une cuisine indépendante équipée jouissant d'un balcon filant pour profiter d'un petit déjeuner au calme vue sur la verdure, une grande chambre avec placard partageant le balcon de la cuisine, une spacieuse salle de bain, un dressing et un WC indépendant.
Pour compléter le confort de cet appartement, parking privatif et une cave.
N'hésitez pas à prendre contact avec Jade Bonnefond au 06 98 63 06 83 pour plus de renseignements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2364,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179,0 € et 1595,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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