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Maison à vendre 7 pièces - 230 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 1690

4 000 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3800000€
221 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 230.0 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

SUPER-CANNES, VILLA VUE MER PANORAMIQUE. Dans le quartier très recherché de Super-Cannes, découvrez cette superbe villa signée par un architecte renommé, offrant une cadre de vie exceptionnel et une vue plongeante sur la mer et les Iles de Lérins. Edifiée sur un terrain paysager de 1300 m², la propriété se compose d'un hall d'entrée, séjour donnant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses avec leurs terrasses permettant de profiter d'un panorama unique, 4 salles d'eau, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, piscine avec sa terrasse ensoleillée qui profite aussi de cette vue de rêve. L'environnement est particulièrement calme et résidentiel, tout en restant proche des plages, des commerces et du centre-ville de Cannes.
Un bien rare et prestigieux, idéal pour une clientèle qui recherche un cadre de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3880,0 € et 5340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gianni zanocchio EI, agent commercial (RSAC 392590279)

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