Vendre son bien à Antibes : comment obtenir le meilleur prix avec CENTURY 21 Roi Soleil ?

Pourquoi est-ce le bon moment pour vendre à Antibes ? 

Avec un marché littoral en tension, du fait d’une demande supérieure à l’offre, Antibes Juan-les-Pins s’impose comme l’une des destinations immobilières les plus convoitées de la Côte d’Azur. Portée par des acquéreurs locaux, des retraités, des télétravailleurs et une clientèle internationale séduite par le cadre méditerranéen, la demande y excède l’offre disponible. Pour les vendeurs, cette tension du marché se traduit concrètement par des délais de vente maîtrisés et une valorisation solide des biens et des prix au mètre carré élevé. Ainsi, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières, les 217 dernières transactions enregistrées à Antibes révèlent des prix très contrastés. Pour les maisons, sur 46 ventes observées, les prix au mètre carré s’échelonnent de 1 932 euros à 12 727 euros, reflet d’une offre rare et hétérogène. Pour les appartements, sur 171 ventes observées, les prix au mètre carré varient de 3 038 euros à 6 662 euros. Vous souhaitez connaître la valeur précise de votre bien ? Demandez dès maintenant votre estimation gratuite et sans engagement, selon l’ACM (analys comaprative de marché), une méthode exclusive au réseau CENTURY 21.

Sur ce marché, l’appartement représente le volume de ventes le plus important sur Antibes, le T2 étant la typologie la plus recherchée en ville. La maison, bien plus rare, affiche mécaniquement des prix élevés, mais les délais de vente peuvent s’allonger faute d’acquéreurs suffisamment nombreux. Quant au terrain, il est quasi inexistant sur une commune très urbanisée comme Antibes : ce marché de niche concerne davantage les communes voisines, comme Valbonne ou Mougins.

Actuellement, votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil, propose la vente un choix de biens immobiliers de qualité

► Un appartement de 59 m² pour trois pièces, au prix de 444 000 euros. Ce très bel appartement en duplex, joliment aménagé, comprend : un généreux séjour prolongé par une terrasse, une cuisine ouverte et un WC. À l’étage : un palier, deux chambres avec placards et deux salles d’eau. Un parking privatif complète le bien.

► Un appartement de 78,36 m² pour trois pièces, au prix de 549 000 euros. Situé au rez-de-chaussée dans une résidence standing avec piscine, cet appartement magnifiquement rénové comprend : un hall d’entrée, un séjour prolongé par une belle terrasse et le jardin, une cuisine ouverte moderne et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

► Une maison de 114,19 m² pour cinq pièces, au prix de 798 000 euros. Dans le quartier de Saint-Jean, cette belle maison avec piscine se déploie sur deux niveaux. En parfait état, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger prolongée par une très belle terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une chambre parentale avec placard et grand dressing, une autre chambre avec placard, et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : un garage atelier, une cave et trois places de stationnement. Un vrai coup de cœur. A voir absolument.

                                                          (crédit photo : Jpchevreau)

Comment votre agence CENTURY 21 Roi Soleil optimise-t-elle le prix de vente de votre bien ? 

Pour vendre au mieux votre bien, faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil et demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché) ; cette méthode, exclusive au réseau CENTURY 21 intègre en temps réel les variations du marché de l’immobilier. Un atout essentiel. En effet, proposer votre bien à la vente à un prix supérieur au prix du marché, vous expose au risque de ne pas trouver preneur.  A contrario, vendre à un prix inférieur au prix du marché vous prive d’un capital pour financer un autre achat immobilier. Seul le prix juste permet de vendre dans les meilleures conditions de délai.

En confiant votre vente à votre agence immoblière CENTURY 21 Roi Soleil, votre bien bénéficie d’une exposition optimale et valorisée : photographies professionnelles, visite virtuelle immersive, diffusion multicanale sur les principaux portails immobiliers et nos propres supports. Mais au-delà de la visibilité, c’est la qualité des acquéreurs qui fait la différence. Votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil s’appuie sur un réseau d’acheteurs qualifiés, déjà en recherche active sur le secteur d’Antibes et du Cap, ce qui permet de cibler rapidement les profils sérieux et de raccourcir les délais de vente. Confier votre bien à notre agence, c’est choisir l’efficacité autant que le professionnalisme.

Confier son mandat à CENTURY 21 Roi Soleil : ce que nos vendeurs disent 

Les vendeurs qui ont confié la vente de leur bien immobilier à votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil conservent tous un excellent souvenir de la façon dont leur projet immobilier a été mené et concrétisé. Pour preuve, les avis clients recueillis par Qualitélis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client. Parmi eux, celui de Syvie S., cliente vendeuse : « Je suis entièrement satisfaite de l’accompagnement proposé par Aurélie et son équipe. L’équipe a fait preuve d’un grand professionnalisme, de disponibilité et de transparence tout au long de mon projet. J’ai été conseillée avec sérieux et bienveillance, ce qui m’a permis d’avancer sereinement. Un grand merci pour votre efficacité et votre gentillesse. Je recommande vivement ! »

Le secret de ce niveau de satisfaction client ? Une méthode éprouvée qui s’adosse au savoir-faire, à la méthodologie et aux outils exclusifs déployés par le réseau CENTURY 21, à l’intention de sa clientèle de vendeurs.

• L’estimation gratuite selon l’ACM (analyse comparative du marché) qui permet de définir la valeur précise de votre bien, au moment de sa mise en vente ;
• le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements), qui vérifie 21 points clés du bien pour donner à l’acquéreur une vision exacte de la qualité du bien, en évaluant notamment des points qu’un novice ne peut évaluer lors d’une visite. Ce service, instaurant de la transparence, facilite les échanges et crée un climat de confiance entre le vendeur et l’acquéreur ;
• un suivi transparent de la mise en vente à la signature chez le notaire ;
• une parfaite connaissance du marché local.

Vous êtes vendeur ? Bénéficiez gratuitement et sans engagement d’une estimation de la valeur de votre bien, en 48 h, puis, si vous le souhaitez, confiez la vente de votre bien à votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil.

Vous envisagez de réaliser un projet immobilier à Antibes ? Votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil met son savoir-faire et sa connaissance du marché local à votre disposition pour garantir son succès. Que vous souhaitiez acheter votre futur logement, trouver une location de qualité ou vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Roi Soleil vous assurent un accompagnement personnalisé. Si vous êtes investisseur, l’agence vous propose également une gestion locative complète pour optimiser et sécuriser vos revenus immobiliers. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population d’Antibes : 76 612 habitants — Propriétaires : 55,3 %

source : Insee 2022