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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,30 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 1736

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.3 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Roi Soleil
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Description

APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN AVEC CAVE ET GARAGE
Dans une résidence de très bon standing , au cœur d'un parc naturel, sécurisée, et à quelques minutes à pied du centre et des plages, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, climatisé et traversant de 68 m² en excellent état
Actuellement configuré en 2 pièces, avec séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse de 32 m² et un jardin privatif de 25 m² exposé sud-ouest, une cuisine équipée avec accès sur seconde terrasse de 6m2, une grande chambre avec placard, un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
Un double garage fermé et motorisé ainsi que d'une cave viennent compléter ce bien.
A VOIR ABSOLUMENT.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Bureau (2,4 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • Terrain arboré (26 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 309
  • Charges courantes par an : 3393,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric nallet EI, agent commercial (RSAC 424897114)

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